Уникальные учебные работы для студентов


Договор лизинга в гражданском праве курсовая работа

Поэтому гражданское законодательство в своих нормах рассматривает институт лизинга как финансовую аренду. В настоящее время лизинг становится новым финансовым инструментом развития экономики, формирования нового вида экономических отношений, получает нормативное регулирование.

Лизинговые правоотношения формируют определенный вид предпринимательства и осуществляются специальными субъектами коммерческой деятельности, получают достаточно широкое развитие в имущественном обороте. Стороны договора лизинга действуют как предприниматели, самостоятельно определяют условия обязательств и характер взаимоотношений в рамках гражданского законодательства. Тем самым лизинг закрепляется как устойчивое образование норм, формирующее подход законодателя к развитию этих общественных отношений и необходимости их правового оформления.

Правовое регулирование лизинга является основой стабильности участников экономических отношений, упорядочивает хозяйственные связи. Для России лизинговая деятельность является новой. После того, как Россия стала частью мировой экономики, финансовая аренда лизинг появилась и у. Благодаря лизингу, у российских предприятий появилась возможность оперативно восстановить и обновить машины и технику, составляющие их основные средства, быстро возвратить свои капиталовложения в оборудования.

Объектом исследования является финансовая аренда лизинг а, предметом - как вид инвестиционной деятельности, договор финансовой аренды и правовые отношения, возникающие в ходе реализации лизингового договора. Цель договор лизинга в гражданском праве курсовая работа работы сводится к тому, чтобы раскрыть положение договора лизинга в национальном праве, а также исследовать гражданско-правовые отношения, возникающие по поводу финансовой аренды.

Задачами курсовой работы являются: Изучение истории развития финансовой аренды в России; 2. Раскрытие сущности и содержания договора финансовой аренды 3. Изучение специфики заключения, изменения и расторжения договора финансовой аренды 4. Анализ особенностей сублизинга, как особого вида лизинга в РФ. Понятие договора финансовой аренды 1. Данное положение было утверждено постановлением Правительства РФ от 29 июня 1995 г.

Следующим шагом Правительства РФ в деле регулирования лизинговых правоотношений явилось утверждение Положения о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации постановление Правительства РФ от 26 февраля 1996 г.

Отношения по лицензированию приобрели более взвешенный характер путем принятия 25 сентября 1998 г. Основы обязательств из лизинга были введены с 1 марта 1996 года во второй части Гражданского кодекса РФ, договор лизинга в гражданском праве курсовая работа в 34 гл.

Необходимые меры государственного стимулирования лизинговой деятельности находят отражение, например, в постановлениях Правительства РФ от 21 июля 1997 г.

Для развития форм инвестиций в средства производства на основе операций лизинга, защиты прав собственности, прав участников инвестиционного процесса и обеспечения эффективности инвестирования 28 октября 1998 г. Он определил правовые и организационно-экономические особенности лизинга и регламентировал лизинг как вид инвестиционной деятельности договор лизинга в гражданском праве курсовая работа приобретению имущества и передаче его на основе договора лизинга физическим или договор лизинга в гражданском праве курсовая работа лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Таким образом, данный Федеральный закон придал финансовому лизингу характер самостоятельного института гражданского права, выводя его за рамки аренды. Существуют противоречия в определениях сущности и функций лизинга. Говоря о лизинге, многие проводят аналогию с арендой и при этом почти полностью отождествляют эти понятия. На самом деле существуют некоторые отличия лизинга от аренды: Преимущественное право выбора имущества и его продавца принадлежит пользователю.

Лизинг имеет более сложную тройственную экономическую основу. Помимо свойств арендной деятельности он несет в себе существенные свойства кредитной сделки, инвестиционной деятельности. В Гражданском кодексе РФ. В соответствии со ст. Но данное определение не отражает инвестиционную суть лизинга. Закон связывает понятие лизинга с инвестиционной деятельностью только в определении лизинговой деятельности. Понятие договора финансовой аренды лизинга отражает тройственную природу лизинговой сделки: Лизингодатель заключает договор с поставщиком; 2.

Лизингодатель заключает в большинстве случаев договор с банком на получение кредита для приобретения имущества; 3. Лизингодатель заключает договор с лизингополучателем на передачу данного имущества в лизинг. О тройственной природе лизинга говорится и в публикациях В. В частности, он дает определение лизингу как системе предпринимательской деятельности, включающей в себя как минимум три вида организационно-экономических отношений: Исходя из сущности лизинга, можно выделить следующие его функции: Таким образом, основная особенность российского лизинга состоит в том, что он, выполняя инвестиционные задачи, избавляет пользователя лизингополучателя от необходимости нести одноразовые крупные расходы на покупку оборудования, необходимого ему для реализации его предпринимательской деятельности, которое он, как правило, сам же для себя и подбирает и, которое приобретается у определенного им же продавца.

А, основным отличием лизинга от обыкновенной аренды является то, что арендодатель лизингодатель передает арендатору лизингополучателю во временное владение и пользование имущество, которое он специально покупает для него у продавца, которого арендатор лизингополучатель выбирает.

Договор лизинга в Республике Беларусь - курсовая работа

По мнению Европейской федерации национальных ассоциаций по договор лизинга в гражданском праве курсовая работа оборудования Leaseurорелизинг - это договор аренды завода, промышленных товаров, оборудования, недвижимости для использования их в производственных целях арендатором, в то время как товары покупаются арендодателем и он сохраняет за собой право собственности [12].

Лизинг представляет собой соглашение между собственником имущества арендодателем и арендатором о передаче имущества в пользование на оговоренный период по установленной ренте, выплачиваемой ежегодно, ежеквартально или ежемесячно. Как мы уже заметили выше, лизинговая сделка представляет собой сложную операцию, включающую два взаимосвязанных договора: В ней участвуют продавец имущества, лизингодатель арендодатель и лизингополучатель арендатор.

Договор лизинга заключается двумя сторонами - лизингодателем и лизингополучателем. Он предшествует договору купли-продажи имущества, которое предполагается сдать в лизинг. Договор лизинга является самостоятельным типом договора, а сочетание в договоре лизинга элементов известных законодательству договорных конструкций аренды, купли-продажи, оказания услуг формирует особые качества договор лизинга в гражданском праве курсовая работа признаки, специфическую правовую сущность этого договора.

В гражданском кодексе РФ договор лизинга рассматривается в качестве отдельного вида договорных арендных обязательств.

С другими видами аренды договор лизинга объединяет то, что имущество передается арендодателем арендатору во временное возмездное владение и пользование. Вместе с тем договору лизинга присущи определенные характерные особенности, выделяющие его в отдельный вид договора аренды.

Договор лизинга

Во-первых, в качестве обязательного лица по договору лизинга, наряду с арендодателем и арендатором, выступает также продавец имущества, являющийся его собственником. Во-вторых, арендодатель не является собственником или титульным владельцем имущества, которое подлежит передаче в аренду.

На арендодателя возлагается обязанность приобрести в собственность это имущество, принадлежащее другому лицу продавцу. Данная обязанность арендодателя охватывается содержанием обязательства, возникающего из договора лизинга.

  1. В качестве обязанного лица по договору лизинга, наряду с арендодателем лизингодателем и арендатором лизингополучателем , выступает также продавец имущества, предмета лизинга, не участвующий в договоре лизинга в качестве его стороны. Сторонам при определении договорной ответственности необходимо учитывать следующие условия.
  2. Объектом дипломного исследования, прежде всего, определены правоотношения в области правового регулирования лизинга, а также закономерности становления института лизинга в РФ, эволюция правового регулирования общественных отношений в этой сфере, развитие позиций ученых и исследователей по различным проблемам реализации правовых предписаний в отношении финансовой аренды лизинга. Законодательно-правовое регулирование лизинга в России осуществляется на базе многих нормативных актов, основными из которых являются.
  3. К таким обстоятельствам можно отнести просрочку оплаты за лизинговое имущество и случаи, когда предмет лизинга и продавца выбирал лизингодатель.
  4. После того, как Россия стала частью мировой экономики, финансовая аренда лизинг появилась и у нас. Договор лизинга имеет двусторонний характер, а лизинг как система отношений между тремя сторонами является трёхсторонней сделкой".

Приобретая имущество для арендатора, арендодатель должен уведомить продавца о том, что это имущество предназначено для передачи его в аренду. В-третьих, в лизинговых отношениях активная роль принадлежит арендатору.

Курсовая работа: Договор финансовой аренды (лизинга)

Это выражается в том, что именно арендатор определяет продавца и указывает имущество, которое должно быть приобретено арендодателем для последующей передачи в аренду. В-четвертых, передача арендованного по договору финансовой аренды имущества арендатору производится не арендодателем, а продавцом этого имущества. Хотя ответственность за неисполнение или просрочку исполнения данного договор лизинга в гражданском праве курсовая работа по договору лизинга лежит не на продавце, а на арендодателе.

Таким образом, можно сделать вывод, что договору финансовой аренды присущи следующие основные признаки [9]: Наличие у лизингодателя цели инвестирования денежных средств, то есть их вложение в имущество, которое затем будет сдано в аренду, договор лизинга в гражданском праве курсовая работа арендная плата лизинговые платежи выступает формой дохода на вложенный капитал.

Очевидно, что имущество, приобретаемое лизингодателем ему не нужно, и приобретается исключительно с целью передачи его за соответствующее вознаграждение лизингополучателю.

Приобретение лизингодателем имущества, передаваемого в лизинг предмет лизингапосле заключения договора, причём, как правило, по выбору лизингополучателя и у указанного им же продавца.

Договор лизинга в гражданском праве

Предоставление имущества, являющегося предметом лизинга, одновременно во владение и пользование ст. В отличие от простой аренды, которая допускает предоставление имущества как во владение и пользование, так и только во временное пользование, в лизинге предоставление имущества просто в пользование недостаточно. Предмет лизинга передаётся обязательно как во владение, так и пользование.

  • Правовое регулирование лизинга является основой стабильности участников экономических отношений, упорядочивает хозяйственные связи;
  • Преимущественное право выбора имущества и его продавца принадлежит пользователю;
  • Если стороны решат, что этого недостаточно, в договоре необходимо предусмотреть иные способы финансового контроля и цели его проведения;
  • В-третьих, общая сумма лизинговых платежей за пользование арендованным оборудованием включает его стоимость с учётом амортизации, проценты за пользование займом если был кредит , оплату услуг лизингодателя;
  • Передаваемое в лизинг имущество не нужно лизингодателю и приобретается последним исключительно с целью извлечения из него дохода; 2 приобретение лизингодателем имущества, передаваемого в лизинг, после заключения договора лизинга, причём по выбору лизингополучателя, и, как правило, у указанного последним продавца.

Передача имущества производится, как правило, на определённый срок, близкий к сроку полной амортизации предмета лизинга. Возможность выкупить предмет лизинга в собственность лизингополучателя путём уплаты лизинговых платежей если это предусмотрено договором.

  • По соглашению сторон лизингодатель вправе поручить лизингополучателю регистрацию предмета лизинга на имя лизингодателя;
  • Лизинг — это комплекс экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное владение и пользование за определенную плату;
  • Переход права собственности на предмет лизинга лизингополучателю возможен как на основании договора лизинга, так и на основании договора купли-продажи между лизингодателем и лизингополучателем;
  • В договоре лизинга сторонами могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга;
  • При договоре лизинга право собственности сохраняется за лицом, предоставившим оборудование во временное пользование;
  • В первом случае Гражданского кодекса РФ предоставляет арендодателю право установить срок для досрочного внесения арендатором арендной платы, но не более чем за два срока подряд.

Правовое регулирование договора финансовой аренды лизинга в РФ 2. Все эти элементы присущи, естественно, и договору лизинга. Лизингодатель - это физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок договор лизинга в гражданском праве курсовая работа на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга; Лизингополучатель - это физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга; Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи.

  1. Ответственность лизингодателя за просрочку наступает только в случаях, когда просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает лизингодатель.
  2. Страховые компании, как правило, настаивают на постоянной дислокации передаваемого в лизинг имущества.
  3. Как правило, в роли лизингодателя выступает специализированная лизинговая компания фирма.
  4. Договор лизинга является консенсуальным, взаимным, возмездным, срочным. Развитию данного направления способствует повышение инвестиционной активности российских и иностранных предприятий, а также совершенствование механизма международных лизинговых схем.

Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом Российской Договор лизинга в гражданском праве курсовая работа. По взаимному согласию сторон это право может быть предоставлено лизингодателю. Риски, связанные с выбором продавца и предмета лизинга, несет сторона, которая их выбирает.

Одной из особенностей финансовой аренды является обязанность арендодателя указывать в договоре купли-продажи, что имущество приобретается с целью сдачи его в аренду конкретному лицу. На договор финансовой аренды лизинга распространяются нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие общие вопросы для всех видов арендных отношений. Основная же договор лизинга в гражданском праве курсовая работа лизинга состоит в том, что в аренду сдается имущество, приобретенное арендодателем исключительно с целью передачи его в аренду.

Еще одна из особенностей договоров данного вида - возможность участия четвертой стороны - банка, предоставляющего лизинговой компании денежные средства для закупки предмета лизинга. Таким образом, договор финансовой аренды лизинга консенсуальный, возмездный, взаимный. Предметом договора являются любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов. Форма договора - независимо от срока заключается в письменной форме. На основании договора лизинга лизингодатель обязуется [14.

Кроме того, согласно ст. Уведомлять продавца лизингодатель договор лизинга в гражданском праве курсовая работа в письменной форме. Обязательство лизингодателя уведомить продавца является существенным условием договора купли-продажи предмета лизинга, поэтому на него распространяется та же форма простая письменнаякоторая предусмотрена для договора купли-продажи предмета лизинга.

Для этого в договоре купли-продажи необходимо указать наименование и полные реквизиты лизингополучателя. Можно также в договоре с продавцом дать ссылку на договор лизинга, для исполнения которого приобретается имущество. Кроме того, уведомить продавца лизингодатель может отдельным документом, например письмом. Предупредить продавца важно, потому что при передаче приобретаемого имущества в лизинг у продавца появляются дополнительные обязанности, которых нет при обычной купле-продаже. Лизингодатель имеет все права, предусмотренные Гражданским кодексом РФ для арендодателей.

Но лизингодатель является еще инвестором. При покупке дорогостоящего имущества и передаче его в аренду он несет высокие предпринимательские риски, а стало быть, нуждается в дополнительных гарантиях.

Поэтому лизингодателю предоставлены специальные права в отношении лизингополучателя.

VK
OK
MR
GP