Уникальные учебные работы для студентов


Курсовая право общей собственности понятие и виды

Понятие и содержание права собственности по Российскому законодательству 1. Особенности правового регулирования общей собственности 2. Практические проблемы распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой и совместной собственности 3. Гражданско-правовая защита права общей собственности 4.

Право собственности - центральный и важнейший институт в системе курсовая право общей собственности понятие и виды прав, нормы которого отражают и одновременно закрепляют существующий в государстве социально-экономический строй и господствующие в нем общественные отношения.

Проблематика собственности всегда находится в центре политических программ и задач государственных органов и общественных движений и неизменно привлекает внимание крупнейших мыслителей и философов и, конечно, экономистов и юристов.

Право общей собственности

Важность и значимость отношений собственности закреплены в Конституции РФ, которая устанавливает ряд принципиальных положений о собственности. Это базовое положение развивается и конкретизируется в последующих статьях Конституции РФ ст. Опираясь на эти конституционные курсовая право общей собственности понятие и виды, Гражданский Кодекс РФ формулирует систему норм о праве собственности, которые дополняются другими федеральными законами иными правовыми актами.

В ГК РФ отчетливо выражены два важных начала права собственности: Институт права общей собственности или право общей собственности в объективном смысле представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения нескольких лиц собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, являющимся единым объектом.

Право общей собственности: понятие, виды и основания возникновения

Такое единое имущество необязательно состоит из неделимого предмета, будь то однокомнатная квартира, старинный рояль или технологический комплекс. Это может быть антикварный сервиз или коллекция картин известного художника, полученная, например, в наследство гражданином курсовая право общей собственности понятие и виды государственным музеем совместно.

Ранее совместное осуществление курсовая право общей собственности понятие и виды общей собственности граждан, социалистических организаций и государств было запрещено и в течение одного года прекращалось путем отчуждения государством социалистической организацией своей доли или гражданином - своей, а также иными способами, предусмотренными ст.

Под субъективным правом общей собственности понимают обеспеченную правовыми средствами возможность нескольких лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся единым объектом. Рассматриваемые правоотношения отличаются определенной сложностью.

Отношения собственников с третьими лицами являются внешними, поскольку внутренними для них становятся правоотношения в процессе курсовая право общей собственности понятие и виды между. Необходимость урегулирования внутренних отношений между такими лицами, которые именуются сособственниками, поскольку эти отношения возникают на одно и то же имущество, и вызвало в первую очередь появление института общей собственности, то есть правовых норм, рассчитанных на согласование воли собственников при осуществлении принадлежащих им правомочий по владению, пользованию курсовая право общей собственности понятие и виды распоряжению общим имуществом.

В целях обеспечения скоординированности деятельности участников общей собственности в ГК РФ сформулирована совокупность правовых норм, регулирующих общую собственность гл.

Теоретическую основу работы составляют действующее законодательство, труды высших учебных заведений, работы ученых в области гражданского права. Проблемы права общей собственности в той или иной мере исследовались в работах В. Объект исследования - теория и практика правоотношений общей собственности совместной и долевой. Цель курсовой работы — изучение понятия и правового регулирования права общей собственности. Задачами курсовой работы являются: Работа состоит из введения, двух глав теоретической и практическойразбитых на подпункты, заключения и списка литературы, содержащий 22 источникf.

Общий объем работы 68 страниц. Нормы, образующие этот институт, являются основой для нормального функционирования государств не только с рыночной, но и с любым иным типом экономики. Кроме того, право собственности является основополагающим вещным правом — все остальные права имеют производный характер. Право собственности является комплексным правом, включающим в себя совокупность самостоятельных правомочий, каждое из которых может реализовываться отдельно.

Например, арендодатель может передать свое правомочие пользования арендатору имущества, тем самым ограничив себя в правах. Однако объективно переданные третьим лицам правомочия у самого собственника не прекращаются — они, как и субъективное право собственности в целом, сохраняются за собственником до тех пор, пока он остается таковым в отношении конкретного имущества рис.

Рисунок 1 - Понятие права собственности Содержание права собственности как субъективного права лица составляют правомочия владения, пользования и распоряжения [5; C. Правомочие владения — это юридически обеспеченная возможность фактического обладания вещью, дающая возможность хозяйственного господства собственника над вещью. При этом собственник может не иметь физической возможности обладать имуществом например, лицо владеет недвижимостью за рубежом и не имеет возможности покинуть странуоднако юридически ему такая возможность обеспечена.

Владение вещью может быть законным и незаконным. Под законным титульным владением следует понимать субъективное право субъекта на фактическое обладание вещью, вытекающее из правового основания. К титульным владельцам относятся собственник, арендатор, хранитель, перевозчик, комиссионер и другие лица, обладающие вещью на основании закона либо договора.

Содержание и объем правомочий владельца определяются титулом правовым основанием владения.

Сколько стоит написать твою работу?

Правомочия собственника по владению ограничены только законом либо иными правовыми актами. Арендатор, комиссионер и другие титульные владельцы могут владеть имуществом только курсовая право общей собственности понятие и виды течение определенного времени и для определенных целей, предусмотренных условиями договора.

Владение, не имеющее правового основания, является незаконным. При незаконном владении владельцы могут быть добросовестными и недобросовестными. Владелец признается добросовестным, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения п. Владелец признается недобросовестным, если он знал или должен был знать о том, что его владение незаконно ст.

Правомочие пользования — это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее потребления. Характер и объем прав пользователя имуществом во многом зависят от свойств самой вещи и основания приобретения соответствующего права.

Как и владение, пользование может быть правомерным и неправомерным. Пользование называется правомерным, если пользователем является собственник либо пользование основано на праве иного титульного владения.

  1. Истребование имущества из чужого незаконного владения виндикационный иск ст. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, владеют и пользуются общим имуществом сообща.
  2. Если сохраняется, то восстановление нарушенного отношения происходит при помощи норм института права собственности.
  3. Раздел общего имущества всегда влечет прекращение права общей долевой собственности, тогда как выдел доли одного из сособственников по общему правилу не приводит к указанным последствиям кроме случаев нахождения имущества в общей долевой собственности двух лиц. Правда, для некоторых видов совместной собственности предусмотрено исключение из этого общего правила, когда требуется получить предварительное согласие другого участника совместной собственности.

Пользование является неправомерным, если оно основано на незаконном владении либо действия пользователя противоречат действующему законодательству, иным курсовая право общей собственности понятие и виды актам и нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц например, загрязнение окружающей природной среды. Правомочие распоряжения — это юридически обеспеченная возможность устанавливать, изменять или прекращать правоотношения по поводу вещи путем совершения в отношении нее юридических актов.

Оно выражается в действиях собственника либо иного титульного владельца, направленных на передачу вещи другому лицу. В результате распоряжения имущество выбывает из сферы хозяйственного господства собственника временно в соответствии с условиями договора либо отчуждается навсегда. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также риск его случайной гибели или случайного повреждения, если иное не предусмотрено законом или договором ст.

Поэтому ответственность за гибель или порчу вещи вследствие случайных обстоятельств, по общему правилу, ни на кого возложить. курсовая право общей собственности понятие и виды

Собственник несет риск случайной гибели или случайной порчи вещи, если только он не курсовая право общей собственности понятие и виды это риск полностью или в части на другое лицо, например, на страховщика, застраховав принадлежащую ему вещь. Риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с переходом к нему права собственности.

Поскольку право собственности на стороне приобретателя возникает с момента передачи ему вещи, если иное не предусмотрено законом или договором, с этого же момента на приобретателя переходит и риск случайной гибели или порчи вещи. Общая собственность предполагает два обязательных условия: Общая собственность может возникнуть в отношении имущества двух и более лиц, если оно не может быть разделено без существенного ущерба его потребительским свойствам неделимые вещи либо не подлежит разделу в силу закона.

Для нее характерно переплетение отношений, с одной стороны, сособственников ко всем третьим лицам, с другой — отношений между самими сособственниками. Первые по своей юридической природе носят абсолютный характер, второй — относительный. Объектом права общей собственности могут быть как индивидуально-определенные вещи, так и совокупность вещей, образующих единство например, крестьянское хозяйство как имущественный комплекс, имущество, входящее в наследственную массу, и т.

Так, в качестве объекта права курсовая право общей собственности понятие и виды собственности также может выступать либо какая-нибудь одна вещь, скажем, жилой дом или нежилое строение, или совокупность вещей, скажем, предприятие, как имущественный комплекс. И в качестве объекта права общей собственности могут выступать все те материальные объекты, которые могут выступать в качестве объектов индивидуальной собственности: Содержание права общей собственности включает в себя право нескольких лиц сообща владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом, так как содержание любого субъективного права составляют три правомочия: Таково содержание права общей собственности.

Но поскольку здесь несколько собственностей, то право общей собственности означает право нескольких лиц сообща владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом. Когда имущество принадлежит одному лицу, физическому лицу — гражданину или юридическому лицу, то вполне понятно, как это лицо осуществляет правомочия по владению, пользованию и распоряжению: А тогда, когда собственников несколько, то вопрос о том, как осуществлять эти правомочия, приобретает курсовая право общей собственности понятие и виды сложности.

Порядок осуществления правомочий по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом зависит от того, какой вид общей собственности имеет место. Гражданское законодательство выделяет два вида собственности: При этом значение общего правила имеет общая долевая собственность. Это означает, что если возникла общая собственность, то она, как правило, носит долевой характер. Только в случаях, прямо предусмотренных законом, возникает общая совместная собственность. Общая долевая, то есть общая собственность с определением доли каждого сособственника в праве общей собственности но не в имуществе, являющемся объектом этого права.

Если в законе не указано, что общая собственность является совместной, то она признается долевой. Общая долевая собственность имеет значение общего права, и поэтому, если возникла общая собственность, то она носит долевой характер, и порядок осуществления сособственниками правомочий по владению, пользованию, распоряжению подчиняется правилам о долевой собственности. В отношениях долевой собственности законом или договором определяются принадлежащие участникам точные доли в праве на общее имущество.

Во избежание путаницы необходимо четко уяснить, что участнику общей долевой собственности принадлежит доля в праве, но отнюдь не доля часть самой вещи. Доля в праве выражается в виде простой дроби и не может быть выражена в виде частей имущества комнат, помещений, курсовая право общей собственности понятие и виды метров. Общая совместная, то есть без определения доли каждого сособственника.

Она возникает только в силу закона. Доли в праве общей собственности могут быть определены при ее разделе; ее трансформации в общую долевую собственность по соглашению сособственников. Общая собственность предполагается долевой, кроме курсовая право общей собственности понятие и виды, когда законом прямо предусмотрено возникновение совместной собственности на такое имущество п. Совместная собственность имеет место: Правовой режим владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности, определен ст.

Участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом независимо от размера вклада каждого из них в создание общего имущества. По взаимному согласию участники совместной собственности могут раздельно владеть и пользоваться общим имуществом. Несоразмерность имущества при раздельном владении и пользовании вкладу собственника в его создание не дает права другим сособственникам требовать компенсации.

При совершении сделок по распоряжению имуществом, находящимся в совместной собственности, предполагается, что она осуществлена с согласия всех ее участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка по отчуждению имущества может быть признана недействительной, если приобретатель знал либо заведомо должен был знать о том, что остальные сособственники были против этой сделки.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия — по решению суда, может быть установлена долевая курсовая право общей собственности понятие и виды этих лиц на общее имущество например, в случае заключения супругами брачного договора. При разделе общего имущества между участниками совместной собственности их доли признаются равными, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Получив статус сособственников, указанные субъекты приобретают субъективное право общей собственности на данное имущество.

Основанием возникновения права общей собственности являются различные юридические факты. Право общей собственности может возникать по следующим основаниям [13]: В большинстве случаев это совершение несколькими лицами гражданско-правовых сделок: В состав общего имущества поступают также плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в общей собственности.

В настоящее время отношения общей собственности значительно расширились.

VK
OK
MR
GP