Уникальные учебные работы для студентов


Курсовая работа. договор доверительного управления имуществом

Введение Термин "договор" понимается в науке и как обозначение возникшего из него обязательства, и как соглашение сторон, и как юридический документ. Нас интересует договор как юридический факт, влекущий за собой возникновение обязательства по доверительному управлению имуществом. В этом смысле он представляет собой соглашение, явившееся результатом встречного волеизъявления двух сторон - учредителя управления и доверительного управляющего.

Основные элементы характеристики договора - его содержание, форма, вид в соответствии с той или иной классификацией. В гражданском законодательстве, научной и учебной литературе различаются две группы договоров.

Первую группу составляют договоры возмездные и безвозмездные, консенсуальные и реальные, договор в пользу третьего лица, предварительный договор; вторую - договоры, представляющие собой отдельные виды поименованных в ГК договоров с индивидуальным правовым режимом действия. Соответствующие положения, касающиеся договоров первой группы, содержатся курсовая работа.

договор доверительного управления имуществом ГК в подразделе 2 Раздела III "Общая часть обязательственного права". Второй группе договоров посвящена подавляющая часть глав и статей второй части ГК в разделе IV "Отдельные виды обязательств". Цель курсовой работы - рассмотрение вопросов понятия, общей характеристики, признаков договора доверительного управления имуществом, их научная разработанность, освещение данных вопросов в контексте действующего законодательства и судебной практики, приведение примеров.

Объект - непосредственно изучить и глубоко курсовая работа. договор доверительного управления имуществом понятие договора доверительного управления имуществом как гражданско-правовой единицы.

Задачи определяют цель курсовой работы и состоят в том, чтобы четко обозначить, что представляет собой договор доверительного управления имуществом как стержневая часть в гражданско-правовом обороте, влияние признаков договора на его сущность. Курсовая работа состоит из введения, основной части и заключения.

Основная часть подразделяется на 3части в которых, раскрываются основные понятия и признаки такой категории, как договор доверительного управления курсовая работа. договор доверительного управления имуществом, свобода его заключения иные категории, касающиеся договора, как гражданско-правового института.

Общая характеристика договора доверительного управления С позиции особенностей предмета разделение по данному критерию обычно производится среди отдельных, предусмотренных частью второй ГК, договоров[1] договор доверительного управления является договором о совершении юридических и фактических действий. Принято считать, что предметом любого договора может быть либо какое-то имущество, либо определенные действия, которые должна совершить обязанная сторона. Стороны анализируемого договора заключают соглашение об установлении доверительного управления определенным имуществом.

Сущность доверительного управления состоит в совершении фактических и юридических действий по управлению имуществом, несущих определенный полезный эффект приумножение или просто сохранение стоимости имущества. Таким образом, предмет договора - фактические и юридические действия управляющего, не преследующие самостоятельной цели создания какой-либо вещи либо ее переработки.

С точки зрения классификации объектов гражданских прав, на наш взгляд, есть все основания считать такие действия услугой, то есть действиями, имеющими "свой объективный результат, который может и не иметь вещественной предметной формы" [2].

Такому пониманию предмета договора доверительного управления способствует также и содержание ст. Эта формулировка, использованная законодателем, позволяет сделать вывод о том, что доверительное управление имуществом следует также считать услугой.

Договор доверительного управления заключается между учредителем которым, по общему правилу, является собственник имущества и управляющим. Обязанностью доверительного управляющего является управление имуществом в интересах выгодоприобретателя которым может быть и сам учредитель. Таким образом, с точки зрения структуры возникающего правоотношения данный договор в том случае, когда бенефициант не совпадает с учредителем в одном лице, представляет собой договор в пользу третьего лица ст.

Об этом свидетельствует курсовая работа. договор доверительного управления имуществом, что выгодоприобретатель противостоит управляющему в качестве кредитора и в соответствии с договором в заключении которого не участвует имеет права, среди которых - право требовать от управляющего возмещения упущенной выгоды при ненадлежащем управлении[3]. Итак, в зависимости от содержания соглашения договор доверительного управления может быть заключен как в пользу контрагента, так и в пользу третьего лица.

По этому договору "одна сторона передает другой стороне", следовательно, договор считается заключенным с момента, когда на основе достигнутого соглашения произошла передача вещи или иного имущества.

Договор доверительного управления имуществом - курсовая работа

Брагинский, для заключения реального договора должен иметь место именно юридический состав - соглашение сторон и передача имущества[4].

Кроме того, закон не устанавливает обязанности учредителя управления передать управляющему имущество. Следует заметить, что данный договор и не мог быть сконструирован как консенсуальный.

Предметом его являются действия управляющего, совершение которых без обладания имуществом невозможно. Этот факт, однако, не исключает возможности заключения между учредителем и управляющим различного рода предварительных соглашений. Таким образом, для возникновения обязанностей доверительного управляющего необходима курсовая работа. договор доверительного управления имуществом имущества.

Договор доверительного управления имуществом

В связи с отсутствием специальных норм об этом в главе "Доверительное управление" следует считать, что к передаче имущества должны применяться правила ст. Важной является и характеристика договора с точки зрения его возмездности. Не вполне ясна формулировка ст. При толковании этих норм в гражданско - курсовая работа. договор доверительного управления имуществом литературе не сложилось единого мнения. Особую позицию при определении возмездности договора доверительного управления занимает Н.

Безвозмездным договор доверительного управления признается тогда, когда в законе или в самом договоре предусмотрено, что доверительный управляющий действует безвозмездно"[6]. Чтобы разрешить данный немаловажный вопрос, необходимо сначала обратиться к общему правилу ст.

Договор предполагается возмездным, если из закона, содержания или существа договора не вытекает иное. Из курсовая работа. договор доверительного управления имуществом договора доверительного управления, закрепленного в ст.

Однако далее, в ст.

Дипломная работа на тему “Договор доверительного управления имуществом”

Такое положение не вносит ясности в разрешение вопроса, как это, например, делает п. Ее смысл означает невозможность презумпции возмездности данного договора во всех случаях.

Итак, исходя из буквального толкования норм гл. Законодатель считает обязательным упоминание в договоре о наличии или отсутствии вознаграждения за действия управляющего, а сам договор действительно может быть как возмездным, так и безвозмездным.

Разрешение данного вопроса имеет значение для действия договора, который без указания на его возмездность или безвозмездность не считается заключенным. Выход из этого "замкнутого круга" в толковании указанных положений мы видим только один - нормы гл. курсовая работа. договор доверительного управления имуществом

  1. Например, согласно Указу Президента РФ от 9 декабря 1996г.
  2. В состав имущества в процессе управления включаются связанные с ним обязательства и права, приобретенные в связи с управлением. Субъекты договора доверительного управления имуществом.
  3. Сходная система устанавливалась и в отношении имущества лиц, находящихся под опекой. Ответственность по договору несла только одна сторона — учредитель траста.

Необходимо учитывать то, что по общему правилу управляющим является индивидуальный предприниматель или коммерческая организация п. Действительно, конструкция доверительного управления по своему замыслу исполняет функции оформления отношений предпринимателя, который умеет управлять чужим доходным имуществом ценными бумагами, валютными ценностями, недвижимостью и т.

Лишь в качестве исключения допускает законодатель, что доверительным управляющим может оказаться непрофессионал - гражданин, не курсовая работа. договор доверительного управления имуществом предпринимателем, либо некоммерческая организация п. Необходимо скорректировать нормы гл. Оба эти правила должны быть сформулированы в Законе как диспозитивные. Достаточно затруднительной представляется и характеристика договора доверительного управления с точки зрения деления договоров на односторонние и двусторонние взаимные.

Односторонним принято считать такой договор, который порождает у одной стороны только права, а у другой - только обязанности. В двусторонних взаимных договорах права и обязанности имеет каждая из сторон[7]. Однако, как курсовая работа. договор доверительного управления имуществом ст. В случае, если договор доверительного управления является возмездным, а выплата вознаграждения производится с помощью действий учредителя, его взаимный характер не вызывает сомнений.

Управляющий обязан передавать весь доход бенефицианту либо оставлять его в составе имущества, а учредитель обязуется выплачивать ему вознаграждение из собственных средств.

  • Таким образом, ни предприятие или учреждение, ни собственник их имущества не вправе выступать учредителями доверительного управления в отношении имущества, находящегося у них на праве хозяйственного ведения или оперативного управления Дозорцев В;
  • Такого рода отношения могут оказаться необходимыми и полезными не только для частных, но и для публичных собственников.

По общему правилу ст. Однако данное правило не должно означать, что в такой ситуации праву управляющего на вознаграждение, предоставленному ему договором, и праву на возмещение необходимых расходов не соответствует гражданско курсовая работа. договор доверительного управления имуществом правовая обязанность. Учитывая то, что в гражданском праве принято выделять и обязанности пассивного характера обязанность воздерживаться от совершения определенных действийнельзя утверждать, что "права по договору имеют все стороны отношения, а обязанности - только доверительный управляющий"[9].

Придерживаясь такой позиции, можно прийти к выводу о том, что договор доверительного управления является двусторонним взаимным. Обратим внимание и на классификацию договоров на "свободные и обязательные"[10]. В данном случае идет речь о принципе свободы договора, исключения из которого допускаются в некоторых случаях, в частности, например, когда законом предусмотрена обязанность заключить договор. Действительно, при признании лица безвестно отсутствующим суд может прийти к выводу о необходимости постоянного управления имуществом такого гражданина.

В этом случае решение суда курсовая работа. договор доверительного управления имуществом являться для органа опеки и попечительства обязательным указанием заключить договор доверительного управления. Таким образом, заключение договора для учредителя становится обязательным. Однако, на наш взгляд, такой "обязательный" договор не следует отождествлять с заключением договора в обязательном порядке ст.

  1. С 1 марта 1996 года была введена в законное действие часть вторая ГК РФ, которая закрепляет договор доверительного управления имуществом в качестве самостоятельного гражданско-правового обязательства, отдельного правового института. Наконец, собственник по известным ему причинам может пожелать одарить кого-либо, установив доверительное управление в пользу такого названного им лица выгодоприобретателя Гражданское право.
  2. Это доверительное управление имуществом подопечного ст.
  3. Предлагаем норму следующего содержания. Поручить управление имуществом другому лицу от имени доверительного управляющего он может только в трех случаях.
  4. Так, оно должно быть отражено на отдельном балансе, в отношении имущества ведется самостоятельный учет.

При заключении договора доверительного курсовая работа. договор доверительного управления имуществом имуществом безвестно отсутствующего лица, напротив, сам учредитель выбирает кандидатуру управляющего, а обязанность заключить договор существует для органа опеки и попечительства только в административно - правовом отношении. Незаключение договора как бездействие со стороны указанного органа может быть обжаловано заинтересованными лицами в соответствующем порядке.

И последняя, завершающая черта характеристики договора доверительного управления. Наименование этой договорной конструкции заставляет задаться вопросом об отнесении данного договора к разряду лично - доверительных фидуциарных сделок. Ряд авторов полагает, что договор доверительного управления не является такой сделкой, однако существует и противоположное мнение.

Доверительное управление имуществом - курсовая работа

Необходимо курсовая работа. договор доверительного управления имуществом всего разграничить фактическое доверие, оказываемое сторонами друг другу, и лично - доверительный характер правоотношения, а также отделить от него понятие личного исполнения должником своих обязанностей. Доверие, как правило, имеет место при совершении любых сделок, однако в большинстве случаев оно не имеет правового значения, то есть не отражается на возникающем правоотношении.

Курсовая работа. договор доверительного управления имуществом исполнение должником своих обязанностей означает невозможность по общему правилу возложить исполнение на третье лицо ст. Следствием такого фидуциарного характера сделки является, как отмечалось, обязательность личного исполнения, а также необходимость давать отчет о совершенных действиях. Сравнив нормы о договорных конструкциях, оформляющих действия в чужом интересе, можно прийти к выводу, что договор доверительного управления в действительности не является фидуциарной сделкой.

Таким образом, договор доверительного управления: Форма договора доверительного управления установлена в ст. Заключение договора допускается как путем составления одного документа, так и путем обмена документами п.

Несоблюдение формы влечет последствия, предусмотренные п. Особые требования предъявляет закон к форме договора доверительного управления недвижимым имуществом. Сам договор точно так же, как и договор продажи недвижимости, должен быть составлен в виде единого документа, подписанного сторонами. Кроме того, передача недвижимости в доверительное управление, как и переход права собственности при продаже недвижимости, подлежит государственной регистрации.

  • Второй группе договоров посвящена подавляющая часть глав и статей второй части ГК в разделе IV "Отдельные виды обязательств";
  • Анализируя договор доверительного управления имуществом можно найти некоторые элементы, которые подчеркивают схожесть данного договора со смежными гражданско-правовыми договорами, такими как, договор поручения, договор комиссии, агентский договор и др;
  • Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что они возникли в результате непреодолимой силы или действий выгодоприобретателя или учредителя — собственника имущества;
  • Конституция Российской федерации от 12 декабря 1993 г;
  • Поручить управление имуществом другому лицу от имени доверительного управляющего он может только в трех случаях;
  • Степень изученности Проблему эффективности нормативно-правового регулирования института доверительным управлением имущества нельзя считать всесторонне изученной, хотя в научной литературе существует немало работ, посвященных вопросу правовой регламентации договора доверительного управления имуществом, так в трудах таких авторов как:

Несоблюдение требования о государственной регистрации передачи недвижимости в доверительное управление влечет недействительность договора. Итак, стороны заключают в письменной форме договор доверительного управления, составляют передаточный акт и обращаются с заявлением о государственной регистрации передачи имущества в доверительное управление.

Однако иногда этого оказывается недостаточно. Поскольку своих обязательств по передаче здания арендодатель не выполнил, арендатор обратился в суд с иском об исполнении обязательства в натуре. Спорное здание явилось также предметом договора доверительного курсовая работа.

договор доверительного управления имуществом от 29. По мнению доверительного курсовая работа. договор доверительного управления имуществом, "после подписания акта приема - передачи здания и регистрации доверительного управления он является законным правообладателем объекта".

Однако судом было установлено, что фактической передачи спорного здания доверительному управляющему не производилось, несмотря на составление акта приема - передачи от 05. В результате суд счел договор доверительного управления незаключенным[12]. Содержание договора доверительного управления Нельзя не заметить, что термин "содержание договора" несет различную смысловую нагрузку в представлениях отечественных цивилистов. Существует мнение, что содержание договора - это права и обязанности его сторон, а предмет договора, цена, срок являются иными, помимо содержания, элементами.

В то же время, на наш взгляд, наиболее распространено представление о содержании договора как совокупности условий, на которых он заключен. Подразумевая под договором соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, нельзя прийти к иному выводу о его содержании.

VK
OK
MR
GP