Уникальные учебные работы для студентов


Курсовая работа основание возникновения права собственности

Право пожизненного наследуемого владения; 5. Право постоянного пользования; 6. Иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом иными законами. Таким образом, до момента такой регистрации вновь создаваемая недвижимая вещь юридически курсовая работа основание возникновения права собственности существует, а представляет собой особый объект права. Регистрация объектов незавершенного строительства в качестве недвижимости допускается: В остальных ситуациях речь идет о совокупности стройматериалов и конструкций, остающихся движимым имуществом.

В силу требований курсовая работа основание возникновения права собственности. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Основания возникновения права собственности

курсовая работа основание возникновения права собственности Оно не вправе распоряжаться постройкой, т. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку в размере, определенном судом В порядке исключения возможно признание права собственности на самовольную постройку за застройщиком либо за собственником или иным владельцем земельного участка, на котором осуществлено такое строительство.

Застройщик может стать собственником самовольно возведенного строения как объекта недвижимости, если этим не нарушаются законные интересы других лиц например, соседних землепользователей и не создается угрозы жизни и здоровью граждан что подтверждается наличием необходимых разрешений со стороны органов пожарной охраны, санитарного надзора, архитектурного или строительного контроля и т. При наличии перечисленных условий суд может признать право собственности на данную постройку за собственником или иным законным владельцем земельного участка, на котором она осуществлена.

В последнем случае новый собственник обязан компенсировать застройщику необходимые расходы на строительство. Право собственности на новую движимую вещь возникает также в результате переработки соответствующих материалов, из которых она создается. Когда такой собственник одновременно не является лицом, осуществившим переработку материалов, он должен компенсировать стоимость переработки произведшему ее лицу если только иное не предусмотрено их договором. Если же переработку материалов с целью изготовления новой вещи осуществит их курсовая работа основание возникновения права собственности владелец, воспользовавшийся ими без согласия собственника, последний получает право требовать передачи ему этой вещи и возмещения причиненных такими действиями убытков.

В случаях, когда стоимость переработки значительно превышает стоимость материалов, собственником вещи становится лицо, осуществившее их переработку, если оно действовало добросовестно т. Но при этом необходимо возместить стоимость материалов их собственнику. Собственник материала может не стать собственником вещи, созданной из этого курсовая работа основание возникновения права собственности, и в случаях, предусмотренных договором например, договором подряда по изготовлению вещи из материала подрядчика, а не заказчика.

Однако нормативным актом или договором может быть установлен иной порядок например, передача арендатором собственнику определенной части этих результатов.

  1. Гражданский кодекс в п. Деление способов приобретения права собственности на первичные и производные.
  2. Данное обременение выступает в виде особого права.
  3. Основания делились по двум критериям. Причинивший вред освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине п.
  4. Исходя из особенностей образования имущества юридических лиц и распоряжения им ГК РФ устанавливает различные организационно-правовые формы юридических лиц, владеющих имуществом на праве частной собственности — полные товарищества, общества с ограниченной и дополнительной ответственностью, открытые и закрытые акционерные общества.

В соответствии со ст. К числу первоначальных способов приобретения права собственности относится и приобретение этого права на бесхозяйные вещи. Понятие бесхозяйных вещей является собирательным, охватывающим такие разновидности, как брошенные собственником вещи, находки, безнадзорные животные, клады.

Во всех этих случаях, в соответствии с п. Ранее бесхозяйное имущество по общему правилу поступало в собственность государства, но после вступления в курсовая работа основание возникновения права собственности 1 июля 1990 г. В настоящее время, в силу требований п.

  • Недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, должно пройти государственную регистрацию после установления данного юридического факта в предусмотренном законом порядке;
  • Члены семьи собственника приобретают его не из договора, а на основании закона.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Из курсовая работа основание возникновения права собственности следует, что порядок возникновения права собственности на движимые и бесхозяйные недвижимые вещи различен.

Бесхозяйные движимости становятся объектом курсовая работа основание возникновения права собственности их фактических владельцев либо при наличии условий, прямо установленных законом для конкретных ситуаций брошенные вещи, находка, безнадзорные животные, кладлибо в силу предусмотренных законом правил о приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимости должны быть приняты на государственный учет по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находятся. Если в течение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто не заявит о своих правах на нее, комитет по управлению муниципальным имуществом может потребовать в судебном порядке признания муниципальной собственности на такую вещь.

Суд, однако, может и не удовлетворить данное требование например, при наличии фактических владельцев, должным образом использующих такое имущество. Тогда эта вещь может перейти в собственность фактических владельцев в силу приобретательной давности. Приобретательная давность распространяется на случаи фактического владения чужим имуществом. Наличие у владельца какого-либо юридического основания владения, например, договор долгосрочной аренды, исключает действие приобретательной давности.

Сколько бы времени арендатор или хранитель ни владел чужим имуществом, он не становится его собственником. Но если соответствующее имущество не имеет собственника или утратило его, претендовать на роль его собственника может фактический владелец а не государство, как ранее при условиях предусмотренных законом. В силу требований п. Право собственности на недвижимое иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, для приобретения права собственности на вещь по давности фактического владения ею в соответствии с правилами ст. Следовательно, фактический владелец не должен быть, например, похитителем или иным лицом, умышленно завладевшим чужим имуществом помимо воли его собственника. Далее, такое владение должно быть открытым, очевидным для всех иных лиц, причем владелец относится к соответствующей вещи как к своей собственной имея в виду не, только ее эксплуатацию, но и необходимые меры по ее поддержанию в надлежащем состоянии, ибо собственник, как уже отмечалось, несет и бремя собственности.

В соответствии с п. В отношении такого имущества течение приобретательной давности не может начаться ранее истечения срока исковой давности по курсовая работа основание возникновения права собственности требованиям, ибо до этого момента имущество может быть принудительно истребовано его законным владельцем, а фактическое владение не может быть признано добросовестным. Вместе с тем в течение сроков приобретательной давности добросовестный фактический владелец вещи пользуется защитой своего владения против всех иных лиц, в силу требований п.

Тем самым и фактическое владение приобретает определенное юридическое значение. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные бракованная продукция, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение курсовая работа основание возникновения права собственности, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными. Из вышесказанного можно сделать вывод: Иные брошенные собственником вещи могут поступить в собственность нового владельца лишь путем признания их бесхозяйными в судебном порядке. Сначала он обязан уведомить о находке лицо, потерявшее вещь, либо иного известного ему законного владельца вещи либо сдать ее в курсовая работа основание возникновения права собственности милиции, местного самоуправления либо владельцу помещения или транспортного средства, в котором обнаружена потерянная вещь.

Нашедший вещь вправе хранить ее и у себя, отвечая в этом случае за ее возможную утрату или повреждение при наличии грубой неосторожности или умысла и в пределах стоимости такой вещи. По истечении 6 месяцев с момента заявления о находке органу милиции или местного самоуправления и отсутствии сведений о законном владельце вещи нашедший вещь приобретает на нее право собственности.

Во всех этих случаях речь идет о движимом имуществе. Аналогичный правовой режим, в соответствии с п. При возврате безнадзорных животных прежнему владельцу обнаружившее их лицо имеет право на возмещение необходимых расходов, понесенных на их содержание, а при возврате домашних животных - также и на вознаграждение по правилам о вознаграждении за находку.

  1. Он может быть различен для отдельных объектов разных отраслей народного хозяйства. В тех случаях, когда право собственности возникает впервые или прекращение права собственности у одного лица не влечет приобретения его другим лицом, следует говорить об отсутствии правопреемства как такового, однако во многих случаях возникновение права собственности у одного лица сопровождается его прекращением у другого, и наоборот.
  2. Кладом можно считать не всякое намеренно скрытое имущество, а лишь золотые и серебряные деньги, валюту, драгоценные камни, металлы, антиквариат.
  3. Предметом курсовой работы являются отношения, которые возникают в процессе функционирования прав собственности. Социально-экономической сущностью частной собственности не является эксплуатация человека человеком.

Первоначальным способом приобретения права собственности также является обнаружение клада. При обнаружение клада, лицом, производившим раскопки или поиск ценностей без согласия на это собственника земельного участка, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собственнику земельного участка, где был обнаружен клад. Из вышесказанного можно сделать вывод, что клад поступает собственнику имущества, в котором был сокрыт клад земельного участкаи лицу, обнаружившему клад, причем в равных долях, курсовая работа основание возникновения права собственности соглашением между ними не предусмотрено иное.

Если же предварительного согласия собственника имущества, в котором был обнаружен клад, не было получено, клад целиком должен поступить именно ему, а не обнаружившему клад лицу.

  • Течение срока, необходимого для приобретения права собственности по давности владения, прерывается совершением со стороны владельца действий, свидетельствующих о признании им обязанности вернуть вещь собственнику, а также предъявлением к нему управомоченным лицом иска о возврате имущества;
  • Сначала он обязан уведомить о находке лицо, потерявшее вещь, либо иного известного ему законного владельца вещи либо сдать ее в орган милиции, местного самоуправления либо владельцу помещения или транспортного средства, в котором обнаружена потерянная вещь;
  • Земельное право относится к числу древнейших отраслей права не только в России, но и в других странах.

Исключение составляют входящие в состав клада вещи, относящиеся к памятникам истории и культуры, подлежащие передаче в государственную собственность с вознаграждением в курсовая работа основание возникновения права собственности половины их стоимости, поступающим собственнику имущества, где был курсовая работа основание возникновения права собственности клад, и нашедшему его лицу.

При неполучении последним предварительного согласия собственника на раскопки или поиск ценностей указанное вознаграждение целиком поступает собственнику.

Производные способы приобретения права собственности Данные способы одновременно являются у одних лиц основаниями прекращения этого права у других лиц, так как учитывается воля прежнего собственника. Обычно это договоры, которые передают право владения от одного лица другому, например, договор купли-продажи, мены, дарения, аренды с выкупом, а также о наследовании имущества граждан или о правопреемстве в отношении имущества юридических лиц или публично-правовых образований. Каждый из этих способов специально урегулирован законом в соответствующих институтах договорного права, наследственного права, правопреемства при реорганизации юридических лицкурсовая работа основание возникновения права собственности за рамки права собственности.

Из этого следует, что важное значение имеет точное определение момента, с которого на приобретателя вещи по договору переходит право собственности. Так как с этого же момента на него переходят и бремя собственности, и риск случайной гибели или порчи вещи. Гражданский кодекс в п. Однако этот момент определен диспозитивно - законом или договором сторон может быть установлен иной момент например, заключение соглашения, получение свидетельства о праве на наследство, регистрация передаточного баланса.

Не следует смешивать учет имущества и регистрацию прав на. Например, регистрация в органах внутренних дел автомобилей или охотничьего и стрелкового оружия не является правопорождающим фактом, а право собственности на эти объекты переходит по общим правилам закона.

  • Возникновение права собственности на землю из актов органов государственной власти и местного самоуправления;
  • Так, реквизиция, конфискация, национализация могут служить основанием возникновения только государственной собственности, а сбор налогов и пошлин — также и муниципальной собственности, ибо для всех других собственников они являются способами прекращения их права на соответствующее имущество;
  • Оно наполнено своим конкретным смыслом;
  • В собственность граждан и юридических лиц земельные участки, по общему правилу, предоставляются на основании договора купли-продажи, заключаемого по результатам конкурса или аукциона;
  • Для обобщения общественных отношений в группу однородных важно найти элементы единства их содержания;
  • Основания возникновения права собственности на землю Возникновение права собственности на землю из актов органов государственной власти и местного самоуправления Возникновение права собственности на землю из договоров и иных сделок с землей Возникновение права собственности на землю из иных оснований 2.

Ею признается не только фактическое вручение вещи приобретателю или курсовая работа основание возникновения права собственности ее перевозчику либо в организацию связи для отправки приобретателю, но и фактическое поступление имущества во владение приобретателя или указанного им лица например, доставка на его склада также передача ему товарораспорядительного документа на вещи.

Фактическое владение вещью приобретателем к моменту заключения договора о ее отчуждении например, при выкупе арендованного имущества приравнивается к ее передаче.

Иначе говоря, в такой ситуации заключение договора об отчуждении вещи признается законом и ее одновременной фактической передачей.

VK
OK
MR
GP