Уникальные учебные работы для студентов


Курсовая работа по теме проблемы гражданского права

Настоящее время знаменует собой принципиально важный период в развертывании российской правовой реформы. Вопросы правового положения недвижимого имущества как объекта гражданского права приобрели особую значимость. Сложность и многообразие объектов недвижимости — земли, ее недр, жилых и нежилых строений, - вызывает необходимость глубокого изучения этого предмета.

Актуальные проблемы гражданского права

С переходом к рыночной экономике установилось множество форм собственности на недвижимое имущество: Недвижимость включена в систему рыночного оборота путем совершения с ней таких сделок, как купля-продажа, залог, наследование, доверительное управление, аренда и.

В последнее время делаются попытки разработки концептуальных документов в этой области, законодательные акты сопровождаются, как правило, обширными комментариями. Следствием этого является введение большого объема новаций в законодательство о недвижимости, что обусловлено требованиями сегодняшнего дня.

В качестве примера здесь можно привести такие законодательные курсовая работа по теме проблемы гражданского права, как Федеральный Закон Российской Федерации от 21.

Курсовая работа на тему: «Объекты гражданского права»

Кроме того, многие действующие законы имеют многочисленные дополнения и поправки, в целях их развития и конкретизации принимаются другие правовые акты указы Президента РФ, курсовая работа по теме проблемы гражданского права Правительства РФ, ведомственные нормативные документы.

Все это обуславливает необходимость изучения теории и практики использования правовых норм в области отношений, связанных с рынком недвижимости. Однако при практической реализации подобных норм возникают некоторые трудности, что объясняется слабой подготовкой субъектов гражданского оборота в сфере законодательства о недвижимости.

  1. Монистическими называются концепции, признающие свойства объекта права и правоотношения за каким-то одним явлением. Индивидуально-определенные вещи юридически незаменимы.
  2. За неисполнение денежных обязательств установлена специфическая ответственность - сначала всегда начисляются проценты, а убытки взыскиваются только тогда, когда они не покрыты процентами.
  3. Изучение роли источников гражданского права в обществе. Гражданский закон в первую очередь опирается на понятие единичной телесной материальной вещи.
  4. С переходом к рыночной экономике установилось множество форм собственности на недвижимое имущество. То же обязательство поставки может завершиться соглашением об отказе кредитора от всяких требований, то есть по сути перейти из сферы товарно-денежных отношений в сферу морально-нравственных отношений дружбы, понимания, прощения долга, как это предусмотрено статьей 385 ГК РБ.

Вместе с тем действует известный принцип: Такое положение вещей на деле приводит к спорным ситуациям, расширяется судебная практика рассмотрения споров, связанная с применением гражданами и юридическими лицами правовых норм в сфере владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Понятие недвижимого имущества Определение и критерии недвижимости Недвижимость — одна из центральных категорий гражданского права, хозяйственного оборота, рынка.

В тоже время, как справедливо замечают в современной юридической литературе: Правовое значение деления вещей на движимые и недвижимые связывается с установлением различного правового режима соответственно для недвижимых и движимых вещей по следующим базисным критериям1: Во-первых, отчуждение и приобретение недвижимых вещей осуществляется исключительно в режиме гласности, ассоциируемой с необходимостью государственной регистрации сделок с недвижимыми вещами ст.

Государственная регистрация сделок с движимыми вещами производится лишь в случаях, специально указанных в законе. Во-вторых, предусматривается различный порядок приобретения права собственности на недвижимые и движимые бесхозяйные вещи ст. В-третьих, ипотека может быть установлена только в отношении недвижимых вещей ст. В-четвертых, наследование недвижимых вещей их правовой режим определяются по нормам права, действующим в месте их нахождения, движимых вещей курсовая работа по теме проблемы гражданского права наследовании - по нормам права, действующим в последнем постоянном месте жительства наследователя.

В-пятых, споры о праве собственности иных вещных правах на недвижимые вещи рассматриваются по месту нахождения недвижимых вещей ст. Признаки и категории недвижимого имущества Говоря об особом правовом режиме недвижимости недвижимого имуществав юридической литературе, называют следующие признаки недвижимости: Из данного признака недвижимости можно выделить еще такой как: Выделяются следующие смежные признаки: Курсовая работа по теме проблемы гражданского права из перечисленных признаков можно выявить следующее определение недвижимости: Недвижимые вещи - материальные, физически осязаемые, индивидуальные и незаменимые предметы естественного происхождения или результаты человеческого труда, обладающие имманентным свойством прочной связи с землей, а также движимые по своим естественным свойствам вещи - воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, подлежащие курсовая работа по теме проблемы гражданского права регистрации имеющие экономическую форму товара и потому являющиеся объектами гражданского оборота.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Законом к недвижимым вещам может быть отнесено иное имущество. Вещи, недвижимые по их природе, подразделяются на две категории1: Следует заметить, что по итогам применения положений ГК РФ1 о недвижимом имуществе — была разработана Концепция реформирования законодательства о недвижимости часть из положений, которой уже нашли свое законодательное закрепление. В частности в Концепции были сделаны следующие выводы: Во-первых, что определение недвижимой вещи, содержащееся в ст.

Во-вторых, авторы предложили исключить из объектов недвижимого имущества леса, многолетние насаждения, обособленные водные объекты, а также предприятия, добавленные в общий перечень ст. И как мы уже отметили, леса, многолетние насаждения, обособленные водные объекты — уже исключены из перечня курсовая работа по теме проблемы гражданского права.

В-третьих, было предложено внести в список объектов недвижимости кодифицированного гражданского закона некоторые дополнения в виде комплекса недвижимого имущества, помещений жилых и нежилых.

Таким образом, сказанное позволяет нам сделать вывод о том, что нет необходимости изменять легальное понятие недвижимого имущества, так как главная цель права — не идеальность формулировок, а идеальность правоприменения, исключение ошибок на практике, чему и служит понятие недвижимого имущества.

VK
OK
MR
GP