Уникальные учебные работы для студентов


ООО управляющая компания отчет по практике

1. Характеристика отрасли…………………………………………….. 4

Руководитель практики от организации: Общая характеристика организации и отрасли 1. Характеристика отрасли Жилищно-коммунальное хозяйство является одной из основных отраслей народного хозяйства Российской Федерации, охватывающей многоотраслевой производственно-технический комплекс, потребность в продукции которого практически не ограничена. Сегодня жилищно-коммунальное хозяйство - это более 50 тысяч предприятий, каждое пятое из которых - государственное или муниципальное. Стоимость основных фондов отрасли - 580 триллионов рублей.

ООО управляющая компания отчет по практике ЖКХ занято свыше 4 миллионов человек. Казалось бы, ЖКХ должно быть самой богатой отраслью. Однако, в то же время, весь этот огромный механизм был и по-прежнему остаётся самой неэффективной сферой экономики нашей страны.

Отчёт по производственной практике в управляющей компании

Такое положение связано с целым рядом проблем, которые требуют скорейшего решения. Недофинансирование отрасли за все предшествующие годы, прогнившая структура управления, техническая отсталость применяемых технологий привели к тому, что сейчас, кроме больших единовременных вложений, необходимы ещё и новые неординарные подходы для осуществления её эффективной деятельности.

I. Общая характеристика организации и отрасли…………………………… 4

В настоящее время производственная структура многопрофильного жилищно-коммунального хозяйства России включает в себя более 30 видов деятельности, ведущие из которых: К объектам городского благоустройства относятся: Основной обобщающей характеристикой жилищно-коммунальных услуг является их необходимость для функционирования системы жизнеобеспечения городов и населенных пунктов.

Основной единицей собственности в ЖКХ является жилищный фонд. В крупнейшем городе Сибири сегодня работает свыше 80 управляющих компаний. По данным мэрии Новосибирска в муниципальном управлении находится немногим больше 1019 многоквартирных домов общей ООО управляющая компания отчет по практике около 1,7 млн кв.

Отчет по практике в управляющей компании

Среди частных организаций по объему управления выделяются управляющие компании, в целом на них приходится порядка 16 млн кв. Генеральный директор — Булычев Владимир Борисович, кандидат экономических наук, член Координационного совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства мэрии г. Основными видами предметом деятельности управляющей компании являются следующие: Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, управляющая компания может заниматься только на основании специального разрешения лицензии.

В структуре управляющей компании находятся 17 жилищно-эксплуатационных участков, собственные аварийные службы, транспорт, ремонтные и другие подразделения, необходимые для обслуживания, текущего и капитального ремонта жилого фонда. Оказываются услуги и сторонним управляющим организациям по аварийно — диспетчерскому обслуживанию с доступом на единый телефонный номер 001. Правовым управлением компании подготовлен ряд предложений по совершенствованию законодательства в жилищной сфере, которые вносились в Новосибирский областной совет депутатов.

Через депутатов Государственной Думы внесено предложение по изменению п. С собственниками, обслуживаемых компанией многоквартирных домов, проведена серьезная агитационно-разъяснительная работа, в результате которой они ООО управляющая компания отчет по практике желание участвовать в софинансировании капитального ремонта своих домов.

  • Отдел благоустройства занимается благоустройством придомовых территорий, а так же организует механизированную уборку дворов, отсыпку клумб, газонов, озеленение прилегающих территорий и т;
  • Так же активно ведутся переговоры с председателями ТСЖ и застройщиками города Тюмени о заключении договоров управления;
  • Анализ хозяйственной деятельности предприятия;
  • Принципы состоят из допущений и качественных характеристик информации;
  • Коммунальные услуги связаны с предоставлением собственникам помещений коммунальных ресурсов тепло, вода и т.

Из числа находящихся в управлении компании, около 400 домов — малоэтажные, с высокой степенью износа. Линейная структура управления является простейшей. Сущность ее состоит в том, что управляющие воздействия на объект могут передаваться только одним доминантным лицом - руководителем, который получает официальную информацию только от своих, непосредственно ему подчиненных лиц, принимает решения по всем вопросам, относящимся к руководимой ООО управляющая компания отчет по практике части объекта, и несет ответственность.

Другими словами все функции управления и подчинения сосредотачиваются у руководителя, создается вертикальная линия управления и прямой путь воздействия на подчиненных.

Преимуществом линейной структуры является простота применения.

Отчет по практике менеджера в ООО «Управляющая компания «Иван Калита» в г. Краснодар

Все обязанности и полномочия четко распределены, в связи с чем создаются все необходимые условия для оперативного процесса принятия решений, для поддержания необходимой дисциплины в коллективе. Кроме этого, повышение ответственности руководителя за результаты деятельности возглавляемого им подразделения, получение исполнителями увязанных между собой распоряжений и заданий, обеспеченными ресурсами и личная ответственность за конечные результаты деятельности своего подразделения.

  1. А также помогает приобрести навыки в составлении договоров с клиентами и поставщиками. Они предназначены для преобразования исходных данных в результирующую информацию, необходимую для принятия управленческих решений.
  2. Это далеко не полный перечень действующих в организации локальных нормативных актов. Основной единицей собственности в ЖКХ является жилищный фонд.
  3. Цивилизованные рыночные отношения предусматривают обязательное наличие достоверного учета продукции и объемов предоставляемых потребителям услуг, установления экономически обоснованных тарифов. Кадровая политика достаточно гибкая.

Среди недостатков отмечается жесткость, негибкость, неприспособленность к дальнейшему росту и развитию предприятия. Линейная структура ориентирована на большой объем информации, передаваемой от ООО управляющая компания отчет по практике уровня управления к другому, ограничение инициативы у работников низших уровней управления.

Структура предъявляет очень высокие требования к руководителю, который должен иметь обширные разносторонние знания и опыт по всем функциям управления и сферам деятельности, осуществляемым подчиненными работниками, что ограничивает масштаб возглавляемого подразделения и возможности руководителя более эффективно им управлять.

VK
OK
MR
GP