Уникальные учебные работы для студентов


Отчет по производственной практике осуществление кадастровых отношений

В течении всего периода практики вёлся дневник, в котором фиксировались все виды выполненных работ. Целью прохождения производственной практики является изучение проведения кадастровых работ по земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности. Особое внимание уделяется практической подготовке межевых планов по земельным участкам.

Основными задачами производственной практики являются: ЕМУП "Инженерная Геодезия, Раскопки и Рекультивация Земель" имеет лицензии и выполняет все виды инженерно-геодезических работ на территории города Екатеринбурга и Свердловской области, связанные со строительством объектов и межеванием земельных участков, а именно: Кроме того, предприятие располагает участками нарушенных земель карьерамипредназначенных для размещения грунта и отходов, образующихся при сносе промышленных и гражданских объектов.

Для выполнения вышеуказанных работ и услуг предприятие оснащено современными приборами, оборудованием и укомплектовано отчет по производственной практике осуществление кадастровых отношений кадрами.

В случаях, предусмотренных законодательством, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании определения суда. Суд самостоятелен в выборе соответствующего кадастрового инженера. Расходы, связанные с выполнением таких кадастровых работ, и денежное вознаграждение кадастровому инженеру подлежат возмещению и выплате. По договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель или юридическое лицо обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы.

Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ является публичным договором. Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы. Смета приобретает силу и становится частью отчет по производственной практике осуществление кадастровых отношений подряда с момента подтверждения её заказчиком кадастровых работ. Типовые нормы времени выполнения работ могут устанавливаться органом нормативно-правового регулирования.

В результате кадастровых работ индивидуальный предприниматель или юридическое лицо передает заказчику таких кадастровых работ следующие документы: Земельный участок — это часть поверхности земли, в том числе и отчет по производственной практике осуществление кадастровых отношений почвенный слой, границы которого описаны и удостоверены в установленном законном порядке уполномоченным государственным органом, а также всё, что над и под поверхностью земельного участка.

Межевание земельных участков — это комплекс кадастровых работ по установлению, восстановлению, изменению и закреплению на местности и в проектах межевания границ существующих и вновь формируемых земельных участков как объектов недвижимости. Межевание земельных участков включает: В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым земельным участкам.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем отчет по производственной практике осуществление кадастровых отношений на земельный участок, отчет по производственной практике осуществление кадастровых отношений фактического землепользования.

Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории или иного предусмотренного законом документа, местоположение границ определяется с учетом такого документа.

Площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную отчет по производственной практике осуществление кадастровых отношений. Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц, если: Отчет по производственной практике осуществление кадастровых отношений местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты, либо опубликовывается в печатном издании, являющемся источником опубликования нормативных правовых актов органов исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации.

Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, отчет по производственной практике осуществление кадастровых отношений или опубликовано в срок не позднее чем за тридцать дней до дня проведения данного собрания.

В извещении должны быть указаны: При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан: Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Межевой план оформляется на бумажном носителе, а также на электронном носителе в виде электронного документа.

Межевой план может быть оформлен в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью кадастрового инженера. Межевой план на бумажном носителе оформляется в количестве не менее двух экземплярах, один из которых предназначен для представления в орган кадастрового учета вместе с соответствующим заявлением, а второй и последующие экземпляры в соответствии с договором о выполнении кадастровых работ — для передачи заказчику кадастровых работ.

Должен быть отчет по производственной практике осуществление кадастровых отношений и скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера. Подпись и оттиск кадастрового инженера проставляются на титульном листе межевого плана и на обороте последнего листа межевого плана, а также в акте согласования местоположения границ земельного участка. Сведения предоставляются в виде кадастрового паспорта уникальные характеристикикадастровой выписки, где, в том числе, содержится информация о координатах, поворотных точках границ участков, кадастрового плана территорий, содержащего сведения обо всех земельных участках, расположенных в границах кадастрового квартала.

Кадастровый квартал может быть территорией нескольких улиц или же территорией садоводческого товарищества, сельхозпредприятия, завода. Выписку готовят на основании сведений о земельном участке, содержащихся в государственном реестре земель кадастрового района ГРЗ КР и на дежурной кадастровой карте ДКК. Если для подготовки выписки необходимы сведения о границах, узловых и поворотных отчет по производственной практике осуществление кадастровых отношений границ земельного участка, то используют раздел дежурной кадастровой карты на соответствующий кадастровый квартал.

Число экземпляров кадастрового плана земельного участка определяют в заявлении. Так, для государственной регистрации прав на вновь образованные земельные участки кадастровый план изготавливают в трех экземплярах, два из которых удостоверяют, они имеют одинаковую юридическую силу и выдаются на руки заявителю.

Один экземпляр — не удостоверенный, помещают в кадастровое дело соответствующего земельного участка. Сведения предоставляются в виде копий документов, на основании которых участки внесены в кадастр. Градация установлена в зависимости от категории собственника физическое или юридическое лицовида запрашиваемого документа и носителя документа бумажного или электронного и составляет от отчет по производственной практике осуществление кадастровых отношений рублей за электронный документ для органов государственной власти до 2400 рублей для юридических лиц за кадастровый план территории.

Последние изменения, внесенные в закон о государственном кадастре недвижимости 17 июля 2011 года, устанавливают льготы по оплате за предоставление сведений: Срок предоставления сведений составляет 5 рабочих дней, кадастровый учет проводится в течение 20 рабочих дней, а кадастровый план территории готовится 15 рабочих дней.

За этот период в электронный вид была переведена информация о более чем 1,3 млн объектах капитального строительства.

Кроме того, вся кадастровая информация переведена в единую систему координат МСК-66. Уже утверждена новая программа на 2012 год, предусматривающая создание и обновление цифровой основы государственного кадастра недвижимости.

На её реализацию из областного бюджета уйдет 22,6 млн рублей.

  • Уже утверждена новая программа на 2012 год, предусматривающая создание и обновление цифровой основы государственного кадастра недвижимости;
  • В настоящее время программа развивается по нескольким направлениям.

Главная цель программы — создание нормальных условий для реализации государственных гарантий прав собственности на региональную недвижимость. В настоящее время программа развивается по нескольким направлениям.

Прежде всего, это отчет по производственной практике осуществление кадастровых отношений и обновление цифровой основы ГКН, а также, изучение архивов организаций, осуществляющих технический учет инвентаризацию недвижимости и актуализация результатов государственной кадастровой оценки земель.

Для получения выписки из Единого государственного реестра прав или информации из Государственного кадастра недвижимости, а также для того, чтобы поставить участок на учёт через Интернет, необходимо иметь электронную цифровую подпись.

На портале услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии реализована услуга предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП в электронном виде.

  1. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, и фактического землепользования. Управлением Росреестра по Свердловской области выдает в электронном виде следующие документы.
  2. В настоящее время программа развивается по нескольким направлениям.
  3. Суд самостоятелен в выборе соответствующего кадастрового инженера.
  4. На портале услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии реализована услуга предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП в электронном виде.

Управлением Росреестра по Свердловской области выдает в электронном виде следующие документы: Выписка из ЕГРП, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества. Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества по одному субъекту. Воспользоваться данной отчет по производственной практике осуществление кадастровых отношений можно следующим образом: Заявители могут заранее подготовить документы с помощью разработанной Росреестром информационной системы предварительной подготовки данных ИС ППД.

Прежде всего, необходимо открыть портал государственных услуг бесплатно скачать и установить на компьютере этот программный продукт, а в удобное время сформировать нужный пакет документов в электронном виде. ИС ППД предоставляет возможность заявителям удаленно формировать электронные пакеты документов с целью ускорения процесса приема документов для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с.

Заявители формируют описание пакета документов в электронном виде и отчет по производственной практике осуществление кадастровых отношений при посещении Управления подготовленные данные на носителе цифровой информации. В день посещения Управления заявитель может сдать пакет документов, имея на цифровом носителе, подготовленную информацию о заявителе, объекте недвижимости и описание документов.

Сотрудник Управления проверит данные и перенесет их в электронную базу. Средства электронной подписи ЭЦП заявителей должны быть совместимы со средствами ЭЦП, применяемыми в органах Росреестра, и отвечать требованиям к сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности ЭЦП при оказании Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственных услуг в электронном виде.

В своей деятельности использует современные информационные технологии, имеем надежную техническую базу. ЭЦП представляет собой уникальную последовательность символов, которая генерируется с помощью криптографического преобразования информации.

VK
OK
MR
GP