Уникальные учебные работы для студентов


Основания прекращения права собственности на землю реферат

Статьей 44 ЗК РФ установлены три основания прекращения права собственности на земельный участок: В ГК РФ ст. Гражданско-правовые основания прекращения основания прекращения права собственности на землю реферат собственности; 2. Основания прекращения права собственности на земельный участок; 3. Проблемы применения норм земельного и гражданского законодательства относительно принудительного прекращения прав на землю у собственников.

Гражданско-правовые основания прекращения права собственности Конституция закрепляет в качестве высшей ценности все права и свободы человека, а также обязанности государства по признанию, соблюдению и защите любых, а не только конституционных прав и свобод человека и гражданина.

Однако в любом, даже самом демократическом государстве устанавливаются границы пользования правами и свободами. Отсутствие таких пределов в специальных нормативных правовых актах приводило бы к умалению или нарушению прав и законных интересов других лиц.

Прежде всего необходимые пределы свободы оборота земельных участков очерчены в Конституции РФ. Необходимые пределы свободы оборота установлены в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Такие ограничения являются жизненно необходимыми для человека, общества и государства. Конституция РФ предусматривает два основных ограничения пределов или границ свободы оборота земельных участков: Этот перечень является исчерпывающим. Наиболее суровым основания прекращения права собственности на землю реферат ограничения прав лиц на земельные участки является прекращение права собственности на участки.

Сколько стоит написать твою работу?

Основания прекращения права собственности установлены в главе 15 ГК РФ ст. При добровольном прекращении право собственности на вещь, имущество или имущественное право прекращается у основания прекращения права собственности на землю реферат собственника по следующим причинам: В перечень принудительных оснований прекращения, как нам представляется, возможно отнести основания случаисогласно которым у собственника вещи ее отбирают основания прекращения права собственности на землю реферат вполне законных основаниях.

Принудительное изъятие у собственника его имущества по общему правилу не допускается, за исключением случаев, перечисленных в п. Применительно к земельным участкам можно выделить следующие из. Обращение взыскания на имущество в частности, земельный участок по обязательствам собственника допускается лишь на основании решения суда, если иной порядок взыскания не предусмотрен законом или договором.

Даже в том случае, когда взыскание производится в порядке, предусмотренном договором, оно осуществляется помимо воли собственника, так как собственник вправе самостоятельно продать вещь с целью передачи выручки от продажи в пользу кредитора либо передать вещь непосредственно в собственность кредитора по договору об отступном.

Основания прекращения права собственности на земельный участок В соответствии со статьей 44 ЗК РФ [2] право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. Таким образом, предусмотренные законодательством основания прекращения права собственности на землю можно разделить на добровольные по воле собственника и основания прекращения права собственности на землю реферат вопреки воле собственника.

Одним из оснований добровольного прекращения права собственности на земельный участок является отчуждение собственником своего земельного участка другим лицам. Отчуждать земельный участок можно в результате совершения договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты.

  • Особые правила действуют применительно к пользованию земельными участками, занятыми многоквартирными домами;
  • Граждане и юридические лица как субъекты объединены содержанием права частной собственности на землю, которое им предоставлено законодательством;
  • Субъектом отношений, регулируемых ст;
  • Основания прекращения права собственности на земельный участок В соответствии со статьей 44 ЗК РФ [2] право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством;
  • Более того, в процессе производства отдельные его этапы также могут квалифицироваться как уничтожение имущества;
  • Земельный кодекс делит населенные пункты на города, рабочие, курортные и дачные поселки, сельские населенные пункты.

основания прекращения права собственности на землю реферат Порядок заключения таких договоров регламентируется гражданским законодательством с учетом особенностей, установленных нормами земельно-правовых актов.

Так, все перечисленные выше договоры, кроме договора купли-продажи, должны пройти процедуру государственной регистрации в соответствующих учреждениях юстиции, для договора ренты в обязательном порядке требуется также нотариальное удостоверение. Для сделок по отчуждению земельных участков отдельных категорий земельное законодательство устанавливает особые дополнительные правила. Например, в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения Федеральным законом "Об обороте земель основания прекращения права собственности на землю реферат назначения" установлено преимущественное право покупки таких земель органами государственной власти или местного самоуправления.

Кроме того, названный Федеральный закон устанавливает ограничения общей площади земельных участков, которые могут находиться в результате совершенных сделок в собственности физического лица и его близких родственников, а также юридических лиц с преимущественным участием в них этого физического лица или его близких родственников в пределах административно-территориального образования. Другим основанием прекращения права частной собственности на земельный участок является добровольный отказ собственника от права собственности на земельный участок.

  1. Необходимые пределы свободы оборота установлены в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При выкупе культурных ценностей собственнику возмещается их стоимость в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора - судом.
  2. Сюда же относится и забой скота с последующим употреблением продуктов питания.
  3. Принудительное изъятие у собственника его имущества по общему правилу не допускается, за исключением случаев, перечисленных в п. Торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения специализированной организацией соответствующей заявки.

Условия и порядок отказа лица от основания прекращения права собственности на землю реферат на земельный участок определены в статье 53 ЗК РФ см. В ряде случаев право собственности на земельный участок может быть прекращено в принудительном порядке. Обращение взыскания на имущество в частности, земельный участок по обязательствам собственника допускается лишь на основании решения суда согласно статье 278 ГК РФ иной порядок обращения взыскания в соответствии со статьей 237 ГК РФ может быть предусмотрен законом или договором в отношении другого имущества.

Право собственности на земельный участок, на который обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Основания прекращения права собственности — реферат

Отчуждение земельных участков, которые в силу закона не могут принадлежать данному лицу. Так, согласно статье основания прекращения права собственности на землю реферат Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказался земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 или пункта 2 статьи 4 Федерального закона, такой земельный участок часть земельного участка или доля должен быть отчужден собственником.

  1. Указанные правила соответственно применяются при прекращении права собственности на недвижимое имущество в связи с изъятием горных отводов, участков акватории и других участков, на которых находится имущество. Отношения, возникающие в связи с принудительным отчуждением имущества для государственных нужд, регулируются исключительно п.
  2. Она, повторим это, предусматривает предварительное возмещение. Договор купли-продажи, необходимый для выкупа, может быть совершен в форме мирового соглашения, утверждаемого судом.
  3. Отчуждение земельных участков, которые в силу закона не могут принадлежать данному лицу. Статья 242 ГК РФ закрепила следующие нормы.
  4. Муниципальная собственность на землю, предусмотренная в ст. Изъятие у собственника земельного участка при ненадлежащем его использовании.

Те же требования применяются в случае, если земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения был унаследован иностранным гражданином. Выкуп у собственника земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Условия, порядок и основания такого выкупа регламентированы статьями 49 и 55 ЗК РФ. Принудительное отчуждение земельного участка для основания прекращения права собственности на землю реферат или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.

Более подробно процедура выкупа, порядок определения выкупной цены регламентированы статьями 279 - 282 ГК РФ.

VK
OK
MR
GP