Уникальные учебные работы для студентов


Разработка проектной документации состав и порядок разработки реферат

Каждый подраздел состоит из текстовой, обосновательной части с описанием технических решений по разделу, и графической — с принципиальными схемами и планами размещения оборудования Раздел 6 "Проект организации строительства" В текстовой части дается характеристика района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства, оценку транспортной инфраструктуры и привлекаемой рабочей силы.

Проектно-сметная документация

Обязательно составляется перечень и последовательность видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, продумывается график работ, дается обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, паре, воде, временных площадках, зданиях и сооружениях. Раздел содержит перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования; перечень мероприятий по контролю за строительством, соблюдением норм охраны труда, окружающей среды.

Также содержится перечень зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства, подлежащих сносу демонтажу. При этом важно выбрать методы сноса, чтобы не нарушающих безопасность людей и животных, а также не нарушающих целостность существующей застройки, инженерных сетей и окружающей среды.

В графической части дается план земельного участка с показом опасных и безопасных зон, планы демонтажа и схемы разработка проектной документации состав и порядок разработки реферат инженерных линий и сооружений.

Состав, порядок разработки согласования и утверждения проектной документации.

Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды". В графической части дается ситуационный план земельного участка с указанием границ санитарно-защитной зоны, селитебной территории, рекреационных зон, водоохранных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения, мест обитания животных и растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и Красные книги субъектов Российской Федерации, а также мест нахождения расчетных точек.

На ситуационном плане показываются расположение у объекта источники выбросов в атмосферу загрязняющих веществ и устройств по очистке этих выбросов. Если речь идет о производственных объектах, то к разделу составляются карты-схемы и сводные таблицы с результатами расчетов загрязнения атмосферы при неблагоприятных погодных условиях и выбросов по веществам и комбинациям веществ с суммирующимися вредными воздействиями.

Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" В текстовой части содержатся сведения о системах обеспечения пожарной безопасности объекта, дается обоснование противопожарных расстояний между зданиями, делается описание проектных решений по наружному противопожарному водоснабжению, по определению проездов и подъездов для пожарной техники, описывается степень огнестокости и класс конструктивной пожарной опасности строительных конструкций.

А также предусматриваются меры по обеспечению пожарной безопасности — автоматические установки пожаротушения, пожарная сигнализации, оповещение и управления эвакуацией людей при пожаре разработка проектной документации состав и порядок разработки реферат т.

В графической части на ситуационном плане указывается въезд выезд на территорию и пути подъезда к объектам пожарной техники, места размещения и емкости пожарных резервуаров при их наличиисхемы прокладки наружного противопожарного водопровода, мест размещения пожарных гидрантов и мест размещения насосных станций, структурные схемы технических систем средств внутренней противопожарной защиты.

Также разрабатываются схемы эвакуации людей и материальных средств из зданий и с прилегающей к зданиям сооружениям территории в случае возникновения пожара. В ней прорабатываются решения, обеспечивающие безопасное перемещение инвалидов на объектах, а также их эвакуацию из указанных объектов в случае пожара или стихийного бедствия.

При необходимости дается описание проектных решений по обустройству рабочих мест инвалидов. В графическая части дается схема планировочной организации земельного участка или фрагмент схемыс указанием путей перемещения инвалидов; и поэтажные планы с с указанием путей перемещения инвалидов по объекту капитального строительства, а также путей их эвакуации. Сметная документация на строительство разработка проектной документации состав и порядок разработки реферат капитального строительства, финансируемое полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, составляется с применением сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется за счет средств федерального бюджета.

Если в указанном федеральном реестре отсутствуют необходимые сметные нормативы, по решению заказчика строительства в установленном порядке могут разрабатываться индивидуальные сметные нормативы. В текстовой части он содержит перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности. При проектировании КС должны быть выбраны оптимальные архитектурные, функционально-технологические, конструктивные инженерно-технические решения, их надлежащая реализация при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта с целью обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям.

В графической части даются схемы расположения в зданиях, строениях и сооружениях приборов учета используемых энергетических ресурсов. Раздел 12 "Иная разработка проектной документации состав и порядок разработки реферат в случаях, предусмотренных федеральными законами" должен содержать документацию, необходимость разработки которой при осуществлении проектирования и строительства объекта капитального строительства предусмотрена законодательными актами Российской Федерации, в том числе: Данные разделы необходимы и достаточны для Проектной документации капитального строения КСно существуют объекты повышенной сложности, тогда в Проектную документацию включаются дополнительные разделы.

Подготовка Проектной документации должна осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне. Проектная документация обязательна для прохождения Экспертизы проектной документации, которая может осуществлеться как государственным, так и негосударственным экспертным учреждением.

Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, организует и координирует работы по подготовке проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, вправе выполнять определенные виды работ по подготовке проектной документации самостоятельно при условии соответствия такого лица требованиям к видам работ, или с привлечением других соответствующих указанным разработка проектной документации состав и порядок разработки реферат лиц.

Осуществление подготовки Проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи ч. Однако, одной Проектной документации недостаточно, чтобы вести строительство. В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается Рабочая документация РДсостоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования изделий.

Рабочая документация может выполняться как и одновременно с проектной, так и после прохождения экспертизы Проектной документацией. Проектная документация состояла из двух стадий: Эскизный проект предпроектное предложение Рабочий проект, включавший в себя 2 части - архитектурные решений АР и конструктивные решения КР. Это была важная часть проектной работы — она позволяла заказчику оценить приблизительный объем работы, на этом этапе вырабатывалась концепция здания, объемно-планировочное решения объекта и участка застойки.

После получения разрешения проектная организация разрабатывала обе части проекта АР и КР, после чего полный Рабочий Проект отправлялся на экспертизу. У прежней системы была масса минусов. Прежде всего она была морально устаревшей.

Примерно до середины 90-х годов все строительство инвестировалось из государственного бюджета. Поэтому необходимо было пройти процедуру утверждения сметной стоимости строительства объекта. Кроме этого государство следило за внедрением в производство новых технологий, материалов и т. Для утверждения создавался специальный проектный документ, состав и содержание которого определялось возложенной на него задачей.

Система не была разработка проектной документации состав и порядок разработки реферат под частного заказчика, который нес огромные собственные финансовые убытки в случае срыва сроков строительства и вынужден был действовать. Для получения Исходно-разрешительной документации приходилось сдавать 7-8 экземпляров буклета и пройти цепочку согласований в две стадии. На первой стадии определялась разработка буклета предпроектных предложений на размещение нового объекта недвижимости или реконструкции разработка проектной документации состав и порядок разработки реферат, его согласование в АПУ округа, ГУП НИиПИ Генплана Москвы и прохождение градостроительного регламента Москомархитектуры.

На второй стадии происходило формирование исходно-разрешительной документации ИРД: Заказчику предлагалось годами ждать одобрения от всех инстанций, чтобы начать проектирование. Выиграть должны были все: На следующем этапе заказчик получал смету по проекту и его основные решения быстрее, и мог начинать стройку, получая рабочую документацию по частям.

Качество экспертизы расло, т. В проигрыше оказались только архитекторы-проектировщики. Смета, которая раньше составлялась после полной проработки проекта сейчас должна была быть представлена в Проектной документации. Однако многие технические решения конструкторов инженеров могут быть просчитаны только на стадии Рабочая Документация.

Предоставить полные данные сметчику после Проектной Документации невозможно без проработки проекта, что приводит Проектировщика к безвыходной ситуации, и Проектная организация вынуждена делать РД для того, чтобы получить относительно точные данные по стоимости объекта и смете. В итоге для заказчика путь к строительству не всегда укорачивается, а чаще, наоборот, удлинняется.

Соблюдение градостроительных, а также строительных норм и правил достигается при осуществлении строительства или иных строительных работ в соответствии с согласованной с надзорными и контрольными органами проектной документацией. Проектная документация согласно Градостроительному кодексу РФ - это графические и текстовые материалы, определяющие объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства, реконструкции и капитального ремонта п.

В соответствии со ст. Разрабатывать проектную документацию для выполнения тех или иных видов строительных работ должна специализированная проектная организация, обладающая соответствующими лицензиями ст. Отношения между заказчиком и проектировщиком оформляются договором подряда на выполнение проектных работ. При выборе проектной организации необходимо удостовериться в наличии у нее лицензии, так как ее отсутствие может послужить основанием для признания сделки недействительной.

Проектная документация разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора на базе федерального законодательства и законодательства субъектов РФ п.

В некоторых случаях разработке проектной документации предшествует стадия предпроектной подготовки строительства. Например, в Москве для проведения нового строительства и реконструкции на основании распоряжения N 378-рм проектной стадии подготовки строительства должна предшествовать предпроектная подготовка, которая включает два периода: В предынвестиционный период разрабатываются отдельные стадии градостроительной документации вплоть до проектов планировки территории.

Проектная документация и планирование строительного бизнеса

В инвестиционный период разрабатывается градостроительное обоснование размещения объекта при отсутствии утвержденной предынвестиционной градостроительной документацииподготовка исходно-разрешительной документации, оформление разрешения на осуществление градостроительной деятельности.

Если для выполнения строительных работ необходимо прохождение указанных стадий, в частности разработки исходно-разрешительной документации, то проектная документация должна разрабатываться в соответствии с указанными документами. Подготовка проектной документации осуществляется на основании договора и соответственно задания застройщика или заказчика, результатов инженерных изысканий, градостроительного плана земельного участка в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Следует отметить, что подготовка проектной документации по желанию застройщика или заказчика осуществляется не только в отношении отдельного самостоятельного объекта строительства, но и относительно отдельных этапов строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Проектная документация объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, включает в себя следующие разделы: Состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к разработка проектной документации состав и порядок разработки реферат видам объектов капитального строительства, в том числе к линейным объектам, а также состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются Правительством РФ.

Пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями, должна включать в себя: Оформленные в установленном порядке согласования об отступлениях от действующих нормативных документов.

Раздел проектной документации "Архитектурные решения" должен включать в себя: Раздел проектной документации "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" с учетом СНиП 11-01-95 должен включать в себя: Раздел проектной документации "Проект организации строительства объектов капитального строительства" должен разрабатываться с учетом условий и требований, изложенных в договоре на выполнение проектных работ имеющихся данных о рынке строительных услуг.

Ранее указанный раздел должен был разрабатываться в соответствии со СНиП 3. Минстроя России от 06. Раздел проектной документации "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" должен выполняться в соответствии с требованиями федеральных законов, государственными стандартами, строительными нормами и правилами, нормативными документами Минприроды России и другими нормативными актами, регулирующими природоохранную деятельность.

Согласно Федеральному закону от 10. Раздел проектной документации "Проектно-сметная документация" предусмотрен для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений. При этом стоимость строительства в сметной документации заказчика рекомендуется приводить в двух уровнях цен: В состав сметной документации проектов строительства включается пояснительная записка, которая должна содержать данные, характеризующие примененную сметно-нормативную нормативно-информационную базу, уровень цен и другие сведения, отличающие условия данной стройки.

При составлении сметной документации, как правило, используется ресурсный ресурсно-индексный метод, при котором сметная стоимость строительства определяется на основе данных проектных материалов разработка проектной документации состав и порядок разработки реферат потребных ресурсах рабочей силе, строительных машинах, материалах и конструкциях и текущих прогнозных ценах на эти ресурсы.

В сводном сметном расчете отдельной строкой предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, исчисляемый от общей сметной стоимости в текущем уровне цен в зависимости от степени проработки и новизны проектных решений.

Для строек, осуществляемых за счет капитальных вложений, финансируемых из бюджета РФ, размер резерва не должен превышать трех процентов по объектам производственного назначения и двух процентов по объектам социальной сферы. Дополнительные средства на возмещение затрат, выявившихся после утверждения проектной документации в связи с введением по решениям Правительства Разработка проектной документации состав и порядок разработки реферат повышающих коэффициентов, льгот, компенсаций и др.

Раздел проектной документации "Перечень мероприятий по гражданской разработка проектной документации состав и порядок разработки реферат, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" должен выполняться в соответствии с нормами и правилами в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Принципиально новым разделом проектной документации является "Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда".

Введение такого самостоятельного раздела проектной документации обусловлено требованием статьи 15 Федерального закона от 24. Требование о наличии такого раздела проектной документации не применяется при подготовке проектной документации промышленных объектов, а также в случае подготовки проектной документации объектов индивидуального жилищного строительства.

Разработка Проектной Документации

Указанный раздел проектной документации также должен разрабатываться с учетом: Свода правил "Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей", утв. Постановлением Госстроя РФ от 29. Кинотеатры, клубы, библиотеки, музеи", МДС 35-8. Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного разработка проектной документации состав и порядок разработки реферат при подготовке проектной документации должен разрабатываться в соответствии с требованиями СНиП 2.

Кроме того, Градостроительным кодексом РФ предусмотрено, что проектная документация должна содержать иную документацию, в случаях, предусмотренных федеральными законами. Одним из таких законов является Федеральный закон от 21.

VK
OK
MR
GP